Death Valley National Park – Billeder Og Indtryk Af Ekstremer

ser Vi ikke alt, men gjorde så meget, som vores tid er tilladt. Dækker slutningen af rør med mesh vil filtrere nogle af affald og spare dig tid. Vand vil forårsage rust og andre problemer, hvis din trampolin pit ikke har ordentlig dræning. Du kan efterlade et hul eller voldgrav rundt om trampolinen for luftstrømmen, men dette er muligvis den mindst ideelle løsning, da det vil forårsage en udkobling fare. Uden korrekt udluftning en i jorden trampolin, der hoppende handling er afbrudt, og forårsage unødig kraft på både rammen af trampolin og meget mere vigtigere, de organer og led af disse hopper.

Hvis du beslutter at gå videre med en i jorden installationen, anbefaler vi at arbejde med en professionel græsplæne, eller hovedentreprenør. Bemærk venligst: JumpSport ikke anbefale i-jorden-installationer. Det er en fantastisk måde at minimere dit barns tv med tiden. Det bedste tidspunkt at tage højde for afløb, når du designer din støttemur. Hvis du er ved at skabe en fuld-on konkrete støttemur forlade dig albuerum, så trampolin kan løftes ud, hvis noget falder, eller hvad vigtigere er, så at trampolinen kan tilgås ved inspektion med henblik på reparation. Luftfugtighed telte er fantastisk til at hjælpe med at forhindre din indendørs kit fra tørring til meget, men de kan også øge niveauet af CO2, fordi hvis de ikke er korrekt sat op, kan de reducere luftcirkulation. Her er de vigtigste punkter, som du ønsker at overveje. Vil du have et sted, hvor du og børnene kan trygt hoppe dagen væk.

har Vi top kvalitet og fuld størrelse senge, der vil arbejde i ethvert soveværelse. Bestilling King Size Bed online, er et nyt. Dobbelt mere end dobbelt køjeseng med vendbar brystet og magasin rack. Hvid Dobbelt Mere End Dobbelt Soveværelse Sæt. Harvey Street Valnød Plakat Soveværelse Sæt . Walnut Street Riley Kane Seng – Chestnut . Find gode tilbud på eBay for Junior Hems, i Kids Soveværelse Møbler. Universal Junior Loft – Din familie er på vej frem i verden – ét barn ad gangen. Færre små dele, som normalt betyder, at stærkere strukturelle integritet og mindre “slingrende” som skruer løsn over tid. På over 1.000.000 produkter. Discovery World Møbler, dobbelt mere end Dobbelt Honning Mission Trappe Køjeseng. Discovery World Møbler – Honning Mission Trappe Køjeseng Twin/Fuld. Spar Køjesenge. Brikse.

Canna Liljer vokser godt i krukker, som et enkelt individ eller gør stort i blomsterbede, som grænser, Senge med opbevaring til at skabe højde eller ved masse plantning sådan som billedet til højre. Den kloge Lysende LED Armoire fra Forskønne har så mange gode elementer. Dette er en stor hub – dejlige billeder, og spændende personlige historier. Den delikate smag af din personlige smag er forstørret i den italienske platformen senge med deres dristige bygge og elegant udseende. Sears er stedet for senge til børn og voksne. Opbevaring omfatter skuffer eller et sted at opbevare bøger. Men byer kan stadig sætte timer af drift og forbyde lagring af privat ejendom som rimelige begrænsninger for tid, sted og måde ved anvendelse til offentlige steder, Colin Brænder, byens advokat, hævdede.

Udgivet i Hus og Have | Kommentarer lukket til Korrekt Pleje Og Vedligeholdelse Af Madrasser Og Joseph Senge

Det Lokale Marked Har Virkelig Udviklet

Hvis du oplever en elektrisk nødsituation tøv ikke med at nå ud til de elektrikere Texas Elektrisk. Især med lys, hvor pæren er ikke-udsatte – som i forsænket belysning eller uddybe inventar, der gør det vanskeligt at nå pære. Landskab belysning kan hjælpe dig med at opnå dette mål. Udendørs Belysning – uanset Om du ønsker at installere udendørs belysning for sikkerhed eller funktionalitet af dit rum på alle tidspunkter af døgnet, kan vi hjælpe dig med at målrette mod de bedste områder til belysning og vælge den bedste type af belysning. At spørge folk, du kender, såvel som at spørge en elektriker for henvisninger, der kan hjælpe dig med at afgøre, elektriker odder om de elektriske entreprenør er i færd med en velrenommeret navn fra området. Det er lidt som at spørge ” hvor længe er en snor? Det kan synes som en indlysende ting at se til, men masser af mennesker overse dette som mulig årsag til deres flimrende lys.

Elektriske Opgraderinger – Hvis din virksomhed er ældre eller ikke har kapacitet til at opfylde dine elektriske behov, kan det være tid til at overveje en elektrisk opgradering. Hvis du stadig oplever flimrende lys efter dette, kan det være tid til at ringe til en elektriker. Hvis du har kontrolleret alle de andre ovenfor anførte årsager og ikke indsnævret årsagen til din flimrende lys, ring til Texas Elektriske straks. Ring til os i dag for at planlægge en aftale med en af vore elektrikere! Dette er en af grundene til ejendomsvedligeholdelse virksomheder, der er ejet vedligeholdelse. Grunden til betalt medlemskab revision sites er normalt bedre, er fordi de har personale og teknologi til rådighed for virkelig at overvåge revisionen, for at gøre sikker på, at det er korrekte og lovlige og undgå uetisk manipulation af resultater. Af denne grund, by engagerer en massiv tryk på elektrikere til at holde, der vil ledninger, der er den største by brugt digitale medlem af personale i usa.

Tiden er en afgørende faktor, når der beskæftiger sig med en nødsituation elektrisk problem, det er grunden til, Texas Elektrisk vi ophold parat til at sende vores team af højt uddannede og erfarne akut elektriker til at løse dit problem. Du bør ikke have til at gå på kompromis dine behov for at blive sikker, skal du kontakte en elektriker på Texas Elektrisk i dag! Glem det ikke! Kan du nævne TrustATrader, når du kontakter en af vores betroede forhandlere. Spændingsudsving: Hvis dit lys begynde at blinke, når du bruger en høj powered apparat såsom en air condition, vaskemaskine, eller vakuum, dette kunne være din spænding svingende for meget. Når du først tænde et lys fra lysstofrør, det tager et minut at varme op og flimmer for det første minut eller så, når du tænder for lyset.

sluk lyset, giver det rigelig tid er for cool, så check for at se, om det har været ordentligt skruet på. Nyt Byggeri – Når du er ved at opbygge en ny virksomhed, er det vigtigt at bruge tid på at tænke over alle de behov, din nye plads. Texas Elektrisk kan arbejde side om side med dig at skitsere alle de elektriske behovene i din virksomhed, for at kunne planlægge dit elektriske kapacitet i god tid, så det tjener dig godt for de kommende år. Men hvis du oplever flimrende lys i dit hjem eller virksomhed, er det foreslået, at have det undersøgt for at sikre, at dette ikke blot er et symptom på et langt større problem, der potentielt kan være skadelige.

Men for noget som el-arbejde, som er delikat og som er så afgørende for sikkerheden af dit hjem og/eller en bygning, et par mere dollars brugt på bedre kvalitet af det arbejde betaler sig godt. Kunder er altid rådes til at få en række citater fra forskellige elektrikere Essex for det arbejde, de skal udføre på den måde kan de sikre, at de er ved at blive opkrævet en rimelig pris for det arbejde og vælge den elektriker, at de føler, at ville gøre det bedste job, og som lod til at være den mest erfarne, ærlig og pålidelig. Jeg tror, det er troværdigt for mig at hævde, at dette er en af de bedste handsker, der gør at jeg føler mig meget komfortabel at bære. El-installation er et høj-niveau handel, og man kan tjene en masse penge i det. Dette er i sig selv sparer penge i det lange løb.

Udgivet i Spar penge | Kommentarer lukket til Det Lokale Marked Har Virkelig Udviklet

Trænger stuen til en ommøblering?

Stuen fungerer oftest som samlepunktet i huset og er dermed hjerterummet. Det er her gæsterne og familien bliver inviteret ind til rigtig dansk hygge. Men det er også i stuen at man kan få lov til rigtig at slappe af og være sig selv, enten alene eller med sine helt tætte. Netop af disse grunde, er det også vigtigt at stuen er indbydende og hyggelig. Folk skal have lyst til at blive hængende, sætte sig ned i en lækker sofa og ikke mindst føle sig hjemme og bare slappe helt af.  Men dette kan altså kun opnås, hvis man har møbler, som byder gæsterne lige så godt velkommen som en selv. Møblerne skal være lige så anvendelige og gode, som de skal være smukke og udtryksfulde.
Det kan dog være dyrt at købe lige netop den sofa, som falder fuldstændig i ens smag og bare passer perfekt ind i stuen og derfor ender mange også med at gå på kompromis med en sofa, der måske ikke lige var den ideelle.

Hvad gør man så, når ikke man har sparet op til drømmesofaen og man slet ikke kan lade være med at tænke på den? Man tager et lån – man kan se mere om mulighederne indenfor kviklån kassekredit lige her.

Gode tips til at finde den helt perfekte sofa

Når man skal finde den helt perfekte sofa, er der flere ting der er vigtige og derfor mange spørgsmål at stille sig selv.

  • Hvilken farve vil først og fremmest passe bedst ind i stuen og hvilken farve bliver man glad af?
  • Hvor stor og hvor lang skal sofaen være i forhold til pladsen i stuen og proportionerne? Hvor mange personer skal den kunne indeholde?
  • Hvor blød skal sofaen være? Skal man synke i eller skal man stadig sidde ovenpå puderne?
  • Skal det være en sofa med rygpuder og armlæn? Eller passer det bedre ind i ens stil, med en lavere ryg uden puder og ingen armlæn?
  • Til sidst kan man også overveje, om sofaen skal have matchende stole, for at fuldføre looket og gøre stilen i stuen mere gennemgående.
Udgivet i lån | Kommentarer lukket til Trænger stuen til en ommøblering?

Arbejde hjemmefra – du kan arbejde i den nøgen, hvis du ønsker det

Hej alle jer dejlige mennesker derude. Har du tvinge jer til at stå op hver morgen? Du sluge en kop kaffe mens ene arm forsøger at finde sin vej ind i ærmet skjorte? Du nogensinde tælle antallet af spildte timer du sidder fast i trafikpropper? Nå folkens, det er absolut ikke min idé om sjov!

Min idé om sjov er at arbejde hjemmefra. Jeg beslutter når at komme op, hvilke tildelinger til at acceptere, hvor mange timer en dag jeg ønsker at sætte, og hvornår de skal gå fra hjem til office til hjemmet ved at blot krydse grænsen fra et rum til et andet.

Forud for flytning til Jaffa løb jeg et arbejde fra hjemmet business: at skrive, korrekturlæsning, redigering og oversættelse. Jeg kunne arbejde midt om natten, hvis jeg følte mig som det. Jeg ville simpelthen sætte på en badekåbe og tøfler og trommen nedenunder til mit hjemmekontor. Jeg kunne også organisere mit arbejdsdag omkring mit hjem gøremål. Som en enkelt forælder hæve to teenage døtre var dette et fantastisk arrangement. Jeg vil ikke benægte, at nogle gange min to ansvar sammenstød. Stadig, jeg var min helt egen arbejde fra hjemmet boss!

At have gjort en karriere ændre jeg nu skriver hjemmeside artikler til alle jer dejlige mennesker derude. Jeg arbejder ud af rammerne af min hyggelige Jaffa lejlighed. Jeg kan arbejde i nøgen hvis jeg måtte ønske. Det ville ikke gøre nogen forskel for nogen. Jeg tror jeg gør mit bedste arbejde fra dette hjem job sat op og jeg mener at det er en reel Tjen ekstra indkomst mulighed for. Dog vil tid være dommer over det.

I mellemtiden nyde min venner!

Udgivet i Generelt | 33 kommentarer

Kæmpe fnug!

Den første og sidste regel for kvalitet skriftligt er dette: hvad ikke styrke din skriftligt, svækker det.
Der er ingen neutrale ord, når du prøver at være overbevisende – hvert ord skal gøre virkelige arbejde, og hver sætning skal være nødvendig. Ikke sige i to sætninger, hvad du kan sige i én; Brug ikke fem ord, når du kan bruge tre. Brug ikke et fem-stavelse ord, når en rådighed to-stavelsen ord betyder det samme. Tage fnug ud af din skriftligt.
Fnug er den ofte subtile kræft, der vokser – og i sidste ende dræber – godt skrive. Hvis din skrivning ikke er at opnå de effekter, du ønsker, kan du overveje et par af advarselstegn af et fnug infektion:
Redundans. Analysere din skriftligt til steder hvor du gentager dig selv. Det sker ofte, især når forfatteren er ikke overbevist om, at læseren vil få point uden den. Give din læseren nogle kredit. Bemærkning hver gang og gøre det effektivt – og så ikke gøre det igen.
Tangenter. Et godt stykke skriftligt er en, der gør en effektiv singlepoint, støttet af andre mindre dem; noget, der ikke direkte bidrager til at støttestruktur er en distraktion og en undskyldning for at stoppe læsningen. Tag ikke læsere på smutture og lad dem ikke fange deres ånde. Skåret ud af noget, der ikke direkte fremme den endelige årsag.
Ornamentik. Ornamentik sker, når en forfatter er ramt med et pludseligt anfald af kreativitet, og at skrive ender belemret med kloge vender sætning, som ikke bidrager noget, men vid. Dette er hvad Hemingway henviste til, da han rådgivet forfattere til at dræbe deres darlings – kunst er udmærket, men sørg for, at det holder sin dag på jobbet.
Meningsløst modifikatorer. Adverbier (ord, der ændrer verber) og adjektiver (ord, der ændrer Substantiver) er lidt ligesom salt og peber – nyttige i meget små doser, meget dårlig i store. De er ofte brugt af doven forfattere i et forsøg på at overbevise generiske navneord (“den smukke, vellystig kvinde”) og verber (“han kørte meget hurtigt”) for at gøre flere interessante job. Det engelske sprog er fuld af præcision Substantiver og verber; Når det er muligt, brug de rigtige ord i stedet for at forsøge for at ændre forkerte dem.
Unødvendigt kvalifikationskampe og risikoafdækning. Udtryk som “og alligevel, på balance” og “det kunne betragtes” ødelægge mere tillid end de skaber. Være direkte og skrive med styrke: dristigt skrive hvad du kender, og udelade hvad du ikke.
Prætentiøs sprog. Lejlighedsvis, har vi alle en tillidskrise, som fører os til at tænke, at vi har brug for store ord og besværlige sætninger for at blive taget alvorligt. Dette er, når det er tid til at tage en lur og lad følelsen passere; “uvedkommende løsninger, der minimalt påvirke positive budgetændringer” aldrig kommer til at lyde bedre end “det vil ikke arbejde, fordi det koster mere end det vil gøre tilbage”.

Udgivet i Generelt | 15 kommentarer

Hjem og kontor aftappet vand levering i Northern Virginia – 5 værdifulde Tips til at vælge en leverandør

I hele USA vælger mange forbrugere og virksomheder at købe drikkevand på flaske i stedet for tap eller godt vand. Tendensen er klart stigende. En nylig undersøgelse af flaske vand industri viser, at amerikanske aftappet vand salg og forbrug fortsætte til at formere sig dobbelt cifret satser som forbrugere og virksomheder i stigende grad vælger flaske vand som en drik af valg. (Kilde: International flaske vand Association pressemeddelelse dateret 13 April 2006) Mange forbrugere vælger drikkevand på flaske over tap eller godt vand på grund af de forurenende stoffer og dårlige klor relateret smag.

Denne stigning i efterspørgslen er betydelig, da flaskevand har også vundet betydelige andel fra kulsyreholdige sodavand (CSD) marked. CSD markedsandel var også reduceret som følge af den seneste program til at forbyde salg af CSD produkter i skolesystemer.

Private label drikkevand er den hurtigst voksende segment af den samlede flaske vand industri.

• Hvorfor den stærke efterspørgsel efter aftappet vand?

Den fortsatte vækst i flaskevand forbrug er først og fremmest bestod af fire elementer, som er som følger:

• God smag og kvalitet af produktet

• Bekvemmeligheden ved levering

• Leverandøren kundeservice

• Et produktlinje tilbyder der opfylder kundes behov

Landsdækkende, flaske vand industri har flyttede hurtigt at reagere på markedets behov og kunder, hvilket resulterer i en øget flaske vand efterspørgsel og forbruget. Denne tendens har også vist sig tydeligt i stærkt befolkede området af Northern Virginia i Washington, D.C. hovedstadsområdet.

• Det nordlige Virginia marked for vand på flaske

Northern Virginia befolkning er vokset dramatisk i de sidste ti år i høj grad på grund af massive homeland security opbygningen efter terrorangrebene den 9/11. Denne enorme tilstrømning af befolkningen understregede den eksisterende vandinfrastruktur for både tryk og godt vand. Vand fra hanen, men er testet mod FDA standarder, stadig er indeholdt en række potentielt farlige mineraler og klor tilsætningsstoffer til at dræbe bakterier. Godt vand, udsat for kemiske og organisk forurening og ikke er testet af ethvert regeringsorgan, viste sig også for at være uønsket og ikke gavnligt for helbredet.

Staten Virginia rangerer blandt de højeste i overtrædelse af EPA maksimale indhold af forurenende stoffer. Den konstante tilstrømning af befolkningen i Northern Virginia vil fortsat understrege vandinfrastruktur. (Kilde: vand på Tap: hvad du behøver at vide:)

Mange af de nyankomne i det nordlige Virginia er unge urban fagfolk med unge familier. De fleste af disse mennesker søge sunde alternativer til deres drikkevandsforsyning.

På grund af problemer med vand kvaliteten i det nordlige Virginia gentages lokalt flaskevand efterspørgslen set i hele landet. Stærk efterspørgsel efter høj kvalitet, god smag vand kombineret med bekvemmeligheden af lokale levering resulteret i fremkomsten af flaskevand virksomheder med produkt og service tilbud af varierende kvalitet.

• 5 værdifulde Tips til at vælge en flaske vand leverandør

I nordlige Virginia er der mange valg står over for forbrugeren, der søger et alternativ til tryk og godt vand. Det bør være viste imidlertid, at de mange leverandører på markedet er forskellige og ikke ensartet i deres produktkvalitet og servicetilbud. De bedste leverandører lever op til kundens forventninger på 5 kritiske områder: Tips til det bedste valg i hvert område er angivet nedenfor.

1. kvalitet og smag i vand

Vælg den reneste, bedst smagende vand. Der er mange typer af vand, der varierer i kvalitet og smag. United fratrak Food and Drug Administration (FDA) definerer en række vand kategorier herunder kildevand (vand fra en underjordisk kilde) og renset vand (herunder destilleret vand). Hver kategori definerer en bestemt type af flaskevand med renset vand indeholder ikke mineraler eller andre forurenende stoffer.

Ud over kvalitet er smag en vigtig overvejelse. Smagen af mineralvand bør være let og forfriskende uden nogen antydning af efter smag. Ikke alle flaskevand produkter opfylder disse kriterier, men dem, der er meget populære. Tage en smag test før det besluttes at købe.

Renset vand fjerner alle forureninger, som giver mulighed for mange eksperter til at tro, at den destilleret/iltet renset vand proces producerer den højeste kvalitet, bedste smag vand på flaske.

2. brede produktudbud

Forbrugeren bør kigge efter et selskab, der tilbyder hjem levering af høj kvalitet kølere, 5 gallon kander, lille pakke (12 og 20 ounce), PET produkter og vand tilbehør. Alle produkter skal være brugervenlige og handelsklasse med flaske håndtag, drypfri hætter og andre funktioner, der sikrer vandforsyningen vil være praktisk og sikker.

Da private label vand er nu til rådighed for firmaarrangementer, bryllupper, fødselsdage, jubilæer og andre mindeværdige lejligheder, en leverandør, der tilbyder private label drikkevand kombineret med høj kvalitet private label design og produktion er et plus.

3. det samlede kundetilfredshed

Mange aftappet vand leverandører løfte kundetilfredshed, men få indfri dette løfte. En god måde at teste, om en leverandør kan garantere tilfredshed er at placere en telefonopringning til leverandørens kundeservice-afdeling. Hvis du når en menneskelig stemme på dit første opkald så er sandsynligheder er meget højt, at du vil modtage kundetilfredshed; Hvis du modtager voicemail eller en optagelse, så leverandøren værdier omkostninger skære mere end kundeservice.

Dårlig kundeservice vil hurtigt opvejet en tilsyneladende lav pris. Overveje samlede værdi, inklusive kunde service og produkt kvalitet før at indvilge i at en “pris kun”tilbyder.

4. brugervenlighed bestilling

Brugervenlighed bestilling bør være en prioritet og langsigtede kontrakter bør undgås. Ofte, vil nogle leverandører citere en meget lav pris men kræver en belastende ensidig langsigtede kontrakter. Den bedste måde at bestille er en simpel aftale, der ikke omfatter sanktioner for annullering og er kundeorienterede.

Bestilling på internettet er meget praktisk, hvis webstedet er virkelig interaktive. Vælg en leverandør, der har en interaktiv hjemmeside, hvor en kunde kan vælge den type og mængde vand, oprette leveranceplaner, bruge et kreditkort til betaling med garanteret sikkerhed og ændre deres konto på efterspørgslen.

Et begrænset antal leverandører tilbyder muligheden for at designe private label drikkevand på internettet via særdeles interaktive e-handels-websteder. De bedste steder tilbyder flere lagdelt værktøjer, der giver avanceret grafisk design og kraftfulde etiket beskeder.

De leverandører, der har investeret i en kraftfuld, interaktive websted tilbyder deres kunder tilføjede bekvemmelighed og fleksibilitet, når du opretter mærke meddelelser på private label drikkevand.

5. supplerende produkter

Hjem og kontor levering af flaskevand tilbyder også en distributionskanal for andre produkter som kaffe og te. Svarende til vand på flaske, komplementære produkter ofte varierer meget i kvalitet og service kundetilfredshed. Forbrugeren bør vælge en leverandør, der tilbyder produkter af høj kvalitet, støttet af den bedste kundeservice.

Flaskevand tilbyder et sundt alternativ til tryk og godt vand i Northern Virginia; og hjem og kontor levering tilbyder bekvemmelighed til forbrugere og virksomheder. Kvalitet af produkt og service tilbud i markedet afviger dog betydeligt. Derfor er det gavnligt for forbrugeren til at undersøge enhver potentielle flaskevand leverandoer med omhu.

Udgivet i Generelt | 1 kommentar

Pant ordforklaring

Negative kredit

Udtrykket anvendes, hvis låntager har en dårlig kredithistorie. Dette kan omfatte tidligere lån restancer, konkurs eller CCJ’S. Andre begreber, der anvendes til at beskrive en negativ kredit realkredit omfatter:

Bad credit mortgage

Dårlig kredit realkredit

Ikke status pant

Kredit nedsat pant

Ingen kredit realkredit

Lav kredit score pant

APR (årlige omkostninger i procent)

Den rente, der afspejler omkostningerne ved et realkreditlån som en årlig sats. ÅOP giver boligkøbere med muligheden for at sammenligne forskellige typer af realkreditlån baseret på de årlige udgifter til hver.

Arrangement gebyr

Afgiften du betaler din långiver til gengæld for dem giver dig med et realkreditlån. Normalt betales ved afslutningen eller med din ansøgning, gælder disse gebyrer normalt, når du tager ud af en fast sats, rabat eller cash-back mortgage.

AST (forsikrede Shorthold lejemål)

En form for lejemål, der giver ejeren ret til at generobre deres ejendom efter et angivet beløb af tid lagt ud i en forpagtningsaftale. Nye lejemål er automatisk podcasts, medmindre andet er angivet.

Forvisset om lejemål

Udlejer kan opkræve et marked leje (den nuværende sats for lignende ejendom i området) og tage tilbage ejendommen under visse betingelser, som fastsat i 1988 og 1996 Housing handlinger.

Passerelle lånefinansiering

Kortfristede lån til køb af en ejendom før salg af en anden hovedsagelig frigøre midler, der er nødvendige for køb. Du bør altid konsultere en professionel, før man overvejer eventuelle passerelle finansiering, som det kunne være en løsning, der er værre end problemet.

Mæglere gebyr

Et gebyr, der opkræves af en formidler eller rådgiver til at finde den mest hensigtsmæssige pant for låntager.

Bygninger forsikring

Forsikring kan du tage ud, når du køber en ejendom der vil dække eventuelle skader på huset og eller indholdet…

Køb til Lad

Pant betød for dem, der ønsker at købe en ejendom til leje til andre. Beslutningen om, hvorvidt du er i stand til at tilbagebetale denne type realkreditlån er ofte baseret op på fremtidige lejeindtægten fra ejendommen snarere end den personlige indkomst for dig låntager.

CCJ (County Court dom)

En dom nåede i amtet ret generelt realted ikke betaling af et lån, realkreditlån osv gæld i almindelighed. Hvis du betale gælden, CCJ vil være tilfredse og en note er sat på dine poster, der hedder dette.

Kæde

En bolig ‘kæde’ består af en række af købere og sælgere, hovedsagelig linjen af købere og sælgere involveret i hvert hus træk.

Afgift

Enhver ret eller interesse, især med et realkreditlån, som en selveje eller lejemål ejendom kan afholdes. Dybest set er en afgift kravet långiver har på ejendommen indtil realkreditlån eller lån er opfyldt.

Færdiggørelse

Udtrykket bruges, når sælger og køber udveksle finanser forpligtet til at købe en ejendom gennem deres respektive advokater. På udveksling af kontrakter vil et depositum, normalt 10%, have betalt. På dette punkt bliver køberen juridisk ejer af ejendommen.

Befordring

Den juridiske proces, hvor ejerskab af ejendommen overføres fra sælger til køber. Generelt udføres af en solicitor eller licens conveyancer.

Tidlig indfrielse gebyr

Hvis du beslutter at du ønsker at sælge din ejendom eller omprioritere vil så du forløsende du pant tidligt. De fleste långivere opkræve et strafgebyr, især i en periode af en fast, loft eller nedsatte sats. Være sikker på du er klar over de mulige sanktioner, når du er ved at tage på et realkreditlån.

Egenkapital- og negative

Mængden af værdien i en egenskab, der ikke er omfattet af et pant – bare tage mængden af pant fra værdiansættelse til at arbejde ud af egenkapitalen. vThis er, hvor de penge du skylder på realkreditlån er større end værdien af din ejendom.

Udveksling af kontrakter

Kontrakten er en skriftlig aftale, der udstikker vilkår mellem køber og sælger. Når begge parter udveksler kontrakter, bliver normalt uger før afslutningen, handlen retligt bindende. Ofte betales et depositum på omkring 10%, på dette tidspunkt.

Fast rente

En fast rente på pant i fast ejendom fastsættes for en periode af tid. Dette varierer fra långiver til långiver.

Selveje

Hvis du er ejeren af egenskaben decideret er din ejendom selveje. De fleste huse er freehold wheres mange lejligheder er lejemål, da du ikke er ejer af hele bygningen, der indeholder lejlighederne.

Gazumping

Hvis du er ved at købe en ejendom og dit tilbud er blevet accepteret, men sælgeren får et bedre tilbud, før du fuldstændig, og tager det så, har du bare været ‘Gazumped’.

Interesse kun realkreditlån

Et pant, hvorved låntager er kun forpligtet til at betale inerest på beløbet lånte i løbet af pant sigt. Det påhviler låntagere til at sikre, at tilstrækkelige midler vil der (enten gennem en investeringspolitik eller på anden måde) til at tilbagebetale den fulde pant i slutningen af udtrykket.

Mellemled

En pant mægler eller rådgiver, der finder den mest passende pant for en låntager og arrangerer pant på deres vegne.

Lejemål

Hvis du køber en lejeret ejendom ejer du ikke ejendommen snarere ret til at bo der for en bestemt periode af tid, men meget tid forbliver på lejekontrakten. Ejeren af egenskaben kaldes Frimand eller udlejer.

Ansvar

Det drejer sig om mere til kommercielle realkreditlån. Med en kommerciel pant afhænger ansvar for tilbagebetalingen af lånet af den juridiske struktur af virksomheden:

En enkeltmandsvirksomhed vil være personligt ansvarlig for realkreditgæld. Personlige formue kunne gribes, hvis virksomheden som standard.

Partnere hæfter solidarisk for gælden af partnerskabet og deres personlige formue er i fare.

Med et kommanditselskab med begrænset ansvar og et aktieselskab falder ansvar for det første på virksomheden og ikke på de individuelle partnere og direktører. Långiver kan tage et generalpant på virksomhedens aktiver i almindelighed og ikke blot på nuværende ejendommen bliver købt.

Långiveren kan også insistere på personlige garantier som betingelse for ydelse af lån, i hvilket tilfælde de partnere og direktører kan blive holdt personligt ansvarlig alligevel.

Life insurance

Hvis du har et fælles pant, livsforsikring kan erhverves, vil se mortgage betalt af bør en af jer videregive.

LTV (lånet til værdi)

Størrelsen af realkreditlån som en procentdel af værdien af egenskaben dvs A £90k pant i et hus, vurderet på £100k ville betyde en LTV på 90%.

MIG (pant godtgørelse garanti)

En enkeltstående betaling når du konfigurerer en pant en form for forsikringspolice for långiveren. Dette giver dem beskyttelse mod værdien af den hjem falder til mindre end realkreditlån. Det er generelt kun gælder for låntagere med en mindre end 10% depositum, men dette kan variere.

Realkreditlån

Et lån til at købe en ejendom, hvor egenskaben bruges som sikkerhed mod du tilbagebetale lånet.

Hypotekrettigheder

Virksomhed eller organisation, der låner dig pengene.

Pantsætter

Den person, der tager ud pant.

Ikke-Status

Hvor en långiver kan ikke kræve indkomst oplysninger fra dig eller kan acceptere nogle tidligere dårlig kredithistorie vil sige CCJs eller tidligere mortgage restancer.

Betaling ferie

En periode, hvor låntageren gør ingen afdrag på realkreditlån.

Regulerede lejemål

En juridisk ret til at leve i din bolig for en periode. Din lejelovgivningen måtte være for en nærmere fastsat periode som et år (dette er kendt som en tidsbegrænset lejemål) eller det kan rulle på en uge-til-uge eller måned-til-måned basis (dette er kendt som en periodisk lejemål). Du er en reguleret lejer, hvis du flyttede ind før 15 januar 1989, du betaler husleje til en privat udlejer og din udlejer ikke bor i samme bygning som du.

Omprioritere

At tage på et nyt lån til at betale off først. De mest almindelige årsager til dette er, en anden realkreditlån er tilgængelig på en bedre kurs, eller at værdien af egenskaben er gået op giver mulighed for at låne flere penge mod ejendommen.

Ret til at købe

For eksempel, ejet en lejer i en Rådet ejendom kan købe ejendom på en rabat afhængigt af længden af deres lejemål.

Self-certificeret

Generelt når en låntager gælder for pant han eller hun vil blive bedt om at give lønsedler eller regnskab at bevise deres indkomst. Hvis det er vanskeligt eller besværligt for dig at fremlægge denne dokumentation, kan du vælge at selvcertificere din indkomst. Dette indebærer, at underskrive en erklæring, hvori din indtægtskilder og beløb. Långivere vil opkræve dig højere priser end gennemsnittet og tilbyde dig en begrænset række realkreditlån, hvis du vælger at selvcertificere din indkomst, i almindelighed er det ikke en god idé at selvcertificere bare for at undgå nogle papirarbejde.

Stempelafgift

Skat betales af køberen af en ejendom beliggende på 1% for egenskaber over £60k, 3% for egenskaber over £250k og 4% for egenskaber over £500k.

Strukturelle undersøgelse

De mest vidtrækkende kontrol af strukturen af en ejendom. Dette er udført af professionel landmåler og bør afdække eventuelle mangler eller fejl med bygningen.

Lejemål

En juridisk skriftlig aftale mellem en udlejer og lejer, der opstiller betingelserne for udlejning.

Sigt

Perioden år som du tage pant og tilbagebetale det.

Sigt forsikring

En forsikringspolice, der er designet til at tilbagebetale pantet på døden af den forsikrede. Niveau sigt forsikring dækker en hovedstol under hele politik og udbetaler det fulde beløb på død. At reducere sigt forsikring er designet til at tilbagebetale restgælden på en tilbagebetaling type realkreditlån ved død. Sigt forsikring kan også betale tidligt på diagnosticering af en terminal sygdom.

Afsætningsgaranti

Led i vurderingen af en låneansøgning til at bestemme den risiko involveret for långiveren. Dette indebærer en analyse af låntagers kreditværdighed og kvaliteten af selve ejendommen.

Uhindret

Hvor ejendommen ejes direkte og ingen realkreditlån eller lån er sikret mod det.

Værdiansættelse

En simpel kontrol af egenskaben for at finde ud af, hvor meget det er værd og om det er egnet til at sikre et realkreditlån mod.

Værdiansættelse gebyr

Gebyret betales af en låntager til at dække udgifter til långiver kontrol, at ejendommen er passende sikkerhed for realkreditlån.

Variabel rente

En type af rente långiver kan opkræve. Det går op og ned og dine afdrag ændres i overensstemmelse hermed.

Kreditor

Den person, der sælger ejendommen.

Udgivet i Generelt | 928 kommentarer